620 000 €

Rue Pierre Gansen, Differdange, Luxembourg
  • Date d'ajout: 14/12/22
  • Poster mis à jour : 2023-02-01 17:21:29
  • Chambres: 2
  • Salles de bain: 1
  • Superficie: 69.98 m²
  • Année de construction: 2014
  • Status:
  • Type:

Description

NOUVEAU PRIX

anna intini homes a le plaisir de vous proposer en vente ce magnifique penthouse offrant une surface habitable de 69,98m2, situé au 2e étage de la « RESIDENCE COLOMB » à Niederkorn, construite en 2014.

L’appartement est réparti comme suit :

Hall d’entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour avec accès au balcon, une salle de douche avec douche italienne, WC et lavabo avec meuble de rangement et pharmacie, une première chambre à coucher spacieuse avec dressing et une deuxième chambre à coucher.
A l’étage : une buanderie commune
Au sous-sol : un emplacement intérieur, une cave privative et un local poubelles.

SURFACES:

Surface habitable : 69,98 m2
Surface totale : 96,44 m2

Appartement 69,98 m2
Hall d’entrée ± 7,12 m2
Cuisine/ living ± 28,62 m2
Salle de douche ± 6,57 m2
Chambre 1 ± 12,64 m2
Dressing ± 4,50 m2
Chambre 2 ± 9,87 m2

Accessoires 26,46 m2
Balcon 5,92 m2
Cave et emplacement intérieur 20,54 m2

LES ATOUTS:

  • Façade en bon état
  • Chaudière au gaz
  • Panneaux solaires thermiques pour chauffage de l’eau sanitaire
  • Eau réservoir d’eau de pluie
  • Ventilation VMC (ventilation mécanique contrôlé)
  • Fenêtres triple vitrage avec volets électriques
  • Cuisine cuisine équipée avec ilôt de Möbel Martin avec lave-vaisselle, four, combi micro-ondes plaque de cuisson, réfrigérateur et congèlateur de la marque Siemens, 2016
  • Salle de douche avec douche italienne, lavabo avec meuble de rangement et pharmacie, 2016
  • Revêtements des sols:
    carrelage beige : hall d’entrée, cuisine, living, chambres et dressing
    carrelage anthracite : salle de douche
  • Murs:
    vario-vlies et mise en peinture : cuisine, hall d’entrée, chambre 1 avec dressing et chambre 2
    planches de bois décoratives sur un mur du hall d’entrée en living, 2016
    papier-peint décoratif sur un mur du living et chambre 1, 2016
    carrelage mural gris clair : salle de douche
  • Emplacement intérieur avec accès direct à la cave privative au sous-sol de la résidence
  • Vidéophone
  • Orientation pièce à vivre et balcon: nord-ouest
  • Transport en commun: arrêt de bus et gare de Niederkorn proche
  • Commodités: à quelques pas de crèches, centre de Niederkorn avec toutes ses commodités
  • Situation: bon accès à la collectrice

Année de construction : 2014
Surface habitable : 69,98 m2
Surface totale : 96,44 m2
Passeport énergétique : classe de performance énergétique B, classe d’isolation thermique B
Disponibilité : de suite
Charges : 125 € (tout inclus sauf taxes communales, eau froide, électricité, internet et TV)

Ce bien vous intéresse ? Alors n’hésitez pas à me contacter pour une visite ou plus d’informations.

anna intini homes
+352 621 385 795
contact@annaintini.com
www.annaintini.com

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@annaintinihomes

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Caractéristiques

Caractéristiques:
  • ascenseur
  • balcon
  • cave
  • cuisine équipée
  • emplacement intérieur
  • salle de douche rénovée
Equipements:
  • ascenseur
  • baignoire
  • cuisine équipée
  • cuisine ouverte
  • douche italienne
  • vidéophone
  • volets électriques
Anna Intini