1 090 000 €

Pétange, Luxembourg
  • Date d'ajout: 06/12/21
  • Poster mis à jour : 2021-12-15 12:59:50
  • Chambres: 2
  • Salles de bain: 2
  • Etages: 3
  • Superficie: 134.76 m²
  • Surface du terrain: 3.53 des acres
  • Année de construction: 1988
  • Status:
  • Type:

Description

SOUS COMPROMIS

anna intini homes a le plaisir de vous proposer en vente cette maison jumelée construite en 1988, libre de 3 côtés, située à Pétange dans la cité « an den Jenken » très demandée. La maison est répartie comme suit:

Au rez-de-chaussée: hall d’entrée, WC séparé, cuisine équipée avec véranda et coin repas donnant sur la terrasse et un living spacieux avec cheminée.

1er étage: hall de nuit avec placard encastré, salle de bains avec baignoire et fenêtre, 2 chambres à coucher (16,78m2 et 12,25m2) ainsi qu’un bureau (8,68m2) donnant accès au grenier aménagé qui peux servir comme une 3ème chambre.

grenier : grenier aménagé (19,74m2 au sol) et un grenier de rangement.

Au sous-sol: couloir, salle de hobby, salle de douche avec sauna, buanderie et chaufferie, cave de rangement et un garage.

A l’extérieur : terrasse, jardin clôturé derrière et à côté de la maison, abri de jardin ainsi qu’un emplacement devant le garage.

Les atouts :

  • Chaudière: chaudière au gaz de la marque Vallant, année 2007, dernière révision 2021, nouveaux radiateurs dans la véranda de 2019
  • Électricité en bon état, fibre optique
  • Toiture isolée, nouvelle toiture avec rigoles et cheminée (sans charpente), novembre 2021
  • Fenêtres double vitrage, 1987
  • Véranda : triple vitrage, volets électriques et moustiquaire, 2019
  • Velux : double vitrage, volets roulants à énergie solaire, 2021
  • Porte d’entrée nouvelle porte d’entrée 2017
  • Garage porte de garage électrique sectionnelle de la marque Hörmann, 2012
  • Cuisine cuisine équipée avec plaque à induction et hotte AEG de 2011, four Samsung, chauffe-plat et lave-vaisselle Siemens de 2019
  • Salle de bains salle de bains avec fenêtre, baignoire et meuble avec lavabo de 2017
  • Revêtements des sols hall d’entrée, living, cuisine, véranda, WC séparé et chambres : Vinyl Gerflor 2017
  • Escaliers : Béton ciré 2017
  • Peinture refaite dans toutes les pièces à vivre et chambres, 2017
  • Système d’alarme nouveau système d’alarme, 2017
  • Climatisation hall d’entrée et chambres : climatisation réversible (froid/chaud/déshumidification) avec application mobile, 2021
  • Dalles béton
  • Terrasses et jardin 2 terrasses avec électricité et point d’eau, jardinet latéral et devant la maison, jardin clôturé avec pelouse, 2019 et un abris de jardin avec électricité
  • Orientation jardin nord-est
  • Orientation pièces à vivre nord et sud
  • Transport en commun arrêt de bus à proximité
  • Commodités école primaire, maison relais, crèche, commune, restaurants, coiffeur et médecin, bon accès à la collectrice
  • Situation dans une rue calme, cité, quartier résidentiel et très demandé, proche de la nature

Année de construction : 1988
Surface habitable : 134,76 m2
Surface totale: 264,02 m2
Terrain : 3.53 ares
Passeport énergétique : de performance énergétique G, d’isolation thermique G

Ce bien vous intéresse ? Alors n’hésitez pas à me contacter pour une visite ou plus d’informations.

anna intini homes
+352 621 385 795
contact@annaintini.com
www.annaintini.com

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Caractéristiques

Caractéristiques:
  • baignoire
  • Garage
  • Jardin
  • terrasse
Anna Intini