610 000 €

Rue Aloyse Kayser, Pétange, Luxembourg
  • Date d'ajout: 01/03/23
  • Poster mis à jour : 2023-03-27 16:37:54
  • Chambres: 6
  • Salles de bain: 1
  • Etages: 3
  • Superficie: 126.99 m²
  • Surface du terrain: 2.73 m²
  • Année de construction: 1927

Description

NOUVEAU PRIX

anna intini homes a le plaisir de vous proposer en vente cette maison mitoyenne à rénover, construite en 1927, située à Pétange. Laissez-vous surprendre par ses nombreuses chambres et son jardin. La maison offre beaucoup de potentiel sur une surface habitable de 126,99 m2 et sur un terrain de 2,73 ares.

Elle se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :
hall d’entrée et cage d’escaliers, WC séparé, cuisine équipée séparée ainsi qu’un living.

1er étage :
palier desservant trois belles chambres à coucher dont deux communicantes.

2e étage :
palier desservant trois belles chambres à coucher dont deux communicantes.

Grenier :
grenier de rangement accessible par un escalier escamotable.

Sous-sol :
couloir avec espace buanderie donnant accès à la terrasse et au jardin, une salle de bains avec baignoire, douche, WC, meuble lavabo et une fenêtre ainsi qu’une chaufferie avec coin atelier et local technique.

Extérieur :
grande terrasse et jardin avec potager.

Les atouts :
Chaudière à gaz de la marque Viessmann de 2002
Nouveau compteur de gaz de 2023
Toiture recouverte avec de l’ardoise, 1993, cheminée à réparer (extérieur)
Fenêtres en double vitrage, 1981/2000/2001
Électricité refaite en 1981, nouveau compteur
Filtre d’eau de la marque Grünbeck
Cuisine équipée, électroménagers (sauf réfrigérateur) sont à remplacer
Salle de bains avec baignoire, douche, WC, meuble lavabo et une fenêtre
Revêtements des sols: terrazzo, carrelage et sols stratifiés
Murs: papier peint, crépi et carrelage
Dalles et escaliers en bois, sauf dalle vers la cave en béton
Grande terrasse de 24,50m2
Jardin avec pelouse et potager
Stationnement: parking résidentiel dans les rues du quartier avec une vignette
Orientation jardin: nord-est
Orientation pièces à vivre: est et ouest
Transport en commun: arrêt de bus et gare de Pétange à proximité
Commodités: aire de jeux, école fondamentale, maison relais, crèche, pharmacies, restaurants, boulangerie et toutes autres commodités à proximité
Situation: dans une rue à sens unique, quartier résidentiel

Année de construction: +-1927
Terrain: 2,73 ares
Surface habitable: 126,99 m2
Surface utile : 84,28 m2
Surface totale: 211,27 m2
Passeport énergétique : en cours
Disponibilité : immédiate

Surfaces :

Rez-de-chaussée 42,49 m2
hall d’entrée et cage d’escaliers 12,96 m2
WC séparé 1,48 m2
cuisine équipée 12,87 m2
living 15,18 m2

1er étage 41,35 m2
palier/escaliers 7,59 m2
chambre 1 (communicante) 10,51 m2
chambre 2 (communicante) 10,35 m2
chambre 3 12,90 m2

2e étage 33,31 m2
palier 2,94 m2
chambre 4 (communicante) 10,23 m2
chambre 5 (communicante) 10,35 m2
chambre 6 9,79 m2

Sous-sol 27.58 m2 et 9,84 m2
couloir et buanderie 8,53 m2
chaufferie/cave-atelier 19,05 m2
salle de bains 9,84 m2

Extérieur 24,50 m2
terrasse 24,50 m2

Grenier 32,30 m2
grenier de rangement (au sol) 32,30 m2

Ce bien vous intéresse ? Alors n’hésitez pas à me contacter pour une visite ou plus d’informations.

anna intini homes
+352 621 385 795
contact@annaintini.com
www.annaintini.com

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Anna Intini