635 000 €

Rodange, Pétange, Luxembourg
  • Date d'ajout: 10/02/22
  • Poster mis à jour : 2022-11-09 15:13:01
  • Chambres: 2
  • Salles de bain: 1
  • Superficie: 84 m²
  • Année de construction: 2014
  • Status:
  • Type:

Description

anna intini homes a le plaisir de vous proposer en vente ce bel appartement ensoleillé situé au 2ème étage de la Résidence Iris à Rodange, construite en 2014. Ce bien offre une agréable surface habitable de 84 m2.

L’appartement est réparti comme suit :

hall d’entrée desservant un spacieux living avec cuisine équipée ouverte donnant accès à la terrasse orientée plein sud de 7,75 m2, un WC séparé, un couloir de nuit, une salle de douche avec douche italienne et grand meuble avec lavabo et miroir LED, une chambre à coucher de 16,45 m2 avec une armoire encastrée et une deuxième chambre à coucher de 14,02 m2.

Un emplacement intérieur (Parklift), une cave privative, une buanderie commune, un local poubelle et un local poussettes/vélos complètent ce bien. La résidence dispose d’une rampe à l’entrée et d’un ascenseur ce qui permet un accès facile aux personnes en fauteuil roulant.

Les atouts :

– orientation balcon et pièces à vivre : sud
– appartement situé à l’arrière de la résidence
– électroménagers de la cuisine : plaque de cuisson à induction, hotte, four, micro-ondes et réfrigérateur avec congélateur de la marque Siemens, 2014
– salle de bains avec douche italienne meuble avec lavabo et miroir LED, 2014
– armoire encastrée de 3,50 m avec portes coulissantes et miroirs dans une chambre à coucher
– faux plafond avec spots intégrés et éclairage indirect avec un ruban LED multicolore avec une télécommande dans le hall d’entrée et living
– mur dans le living et hall d’entrée recouverts avec des pierres décoratives
– revêtements de sols : carrelages gris anthracite et sols stratifié dans les chambres
– fenêtres en double vitrage complété avec des volets électriques, 2014
– vidéophone
– emplacement intérieur (Parklift)
– ascenseur dans la résidence
– rampe d’accès à l’entrée de la résidence
– buanderie commune
– alentours et parties communes de la résidence bien entretenues
– fond de réserve
– arrêt de bus devant la porte
– proche de toutes commodités
– bonne connexion vers Esch-sur-Alzette et Luxembourg-Ville (collectrice du Sud et Gare de Rodange), directement à la frontière luxembourgeoise/belge/française

Année de construction : 2014
Surface habitable : 83,96 m2
Surface totale : 96,21 m2
Passeport énergétique : classe de performance énergétique C, classe d’isolation thermique C
Disponibilité : à convenir
Charges : 185 €

Ce bien vous intéresse ? Alors n’hésitez pas à me contacter pour une visite ou plus d’informations.

anna intini homes
+352 621 385 795
contact@annaintini.com
www.annaintini.com

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Caractéristiques

Caractéristiques:
  • ascenseur
  • emplacement intérieur
  • orientation plein sud
  • terrasse
Equipements:
  • cuisine équipée
  • cuisine ouverte
  • terrasse
  • vidéophone
  • volets électriques
Anna Intini