565 000 €

Pétange, Luxembourg
  • Date d'ajout: 09/08/21
  • Poster mis à jour : 2021-08-13 18:07:46
  • Chambres: 2
  • Salles de bain: 1
  • Superficie: 86.61 m²
  • Année de construction: 1993
  • Status:
  • Type:

Description

SOUS COMPROMIS

anna intini homes a le plaisir de vous proposer en vente ce bel appartement situé au rez-de-chaussée de la Résidence Alexandra à Pétange, construite en 1993. Ce bien offre beaucoup de potentiel sur une surface habitable de 86,61m2.

L’appartement est réparti comme suit :

hall d’entrée avec placard encastré desservant un spacieux living avec salle à manger donnant accès au balcon de 4,76m2, une cuisine équipée séparée, un WC séparé, un couloir de nuit avec une niche pour armoire, une salle de bains avec baignoire et fenêtre ainsi que 2 belles chambres à coucher (14,55m2 et 13,47m2).

Un garage fermé avec accès à la résidence, une cave privative de 4,07m2 (se trouvant en face du garage), une buanderie commune, un local poubelle ainsi qu’un système de tri de recyclage (Superdreckskëscht) et un jardin commun derrière la résidence complètent ce bien.

Les atouts :

– orientation balcon et pièces à vivre : sud-ouest
– quartier calme et résidentiel
– électroménagers de la cuisine : four et plaque de cuisson de 2020, micro-ondes et réfrigérateur avec congélateur de la marque Siemens
– salle de bains bien entretenue avec baignoire et fenêtre
– fenêtres en doubles vitrages complété avec des volets électriques programmables
– porte d’entrée blindée
– nouveau parlophone et câblage dans la résidence complète, 2020
– garage fermé (système d’ouverture avec télécommande et code)
– ascenseur avec moteur remplacé en 2019
– façade isolée
– jardin commun derrière la résidence (pelouse avec corde à linge)
– buanderie commune
– système de tri de recyclage (Superdreckskëscht)
– alentours et parties communes de la résidence bien entretenues
– fond de réserve
– arrêt de bus à quelques pas
– proches du centre de Pétange et de toutes commodités
– proche du parc et de la piste cyclable
– bonne connexion vers Esch-sur-Alzette et Luxembourg ville (collectrice du Sud et Gare de Pétange)

Année de construction : 1993
Surface habitable : 86,61 m2
Surface totale : 109,44 m2
Passeport énergétique : classe de performance énergétique F, classe d’isolation thermique E
Disponibilité : décembre 2021
Charges : 230€

Ce bien vous intéresse ? Alors n’hésitez pas à me contacter pour une visite ou plus d’informations.

anna intini homes
+352 621 385 795
contact@annaintini.com
www.annaintini.com

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Caractéristiques

Caractéristiques:
  • ascenseur
  • baignoire
  • balcon
  • Garage
  • jardin commun
Anna Intini