APPARTEMENT À VENDRE À PÉTANGE

Description

anna intini homes a le plaisir de vous proposer en vente cet appartement neuf situé au 3e étage de la « RESIDENCE TOURMALET » à Pétange, offrant une surface habitable de 60,52m2.

L’appartement est réparti comme suit :
Hall d’entrée avec coin vestiaire, cuisine équipée ouverte sur séjour avec accès au balcon (loggia, 1,63m2) offrant une vue magnifique sur la Place J.F. Kennedy et la Commune de Pétange, un WC séparé, une chambre à coucher et une salle de douche avec douche italienne et lavabo.
Au rez-de-chaussée : une buanderie commune
Au 3e sous-sol : un emplacement intérieur (15m2), une cave privative (10,79m2) et un local poubelles.
Les murs de l’appartement sont prêts pour la mise en peinture.

Année de construction : 2023
Surface habitable : 60,52 m2
Surface utile : 27,42 m2
Surface totale : 87,94 m2
Passeport énergétique : A-A
Charges : 150,67 € (tout inclus sauf taxes communales, eau froide, électricité, internet et TV)
Disponibilité : immédiate

PRIX AFFICHÉ AVEC TVA 16%
La TVA est récupérable (+-39.000€) sous condition que l’appartement soit affecté à des fins d’habitation principale.

LES ATOUTS :

• Chauffage,chaudière au gaz, chauffage au sol
• Panneaux solaires thermiques pour chauffage de l’eau sanitaire
• Ventilation VMC (ventilation mécanique contrôlé)
• Fenêtres en triple vitrage avec volets électriques, porte d’entrée blindée
• Cuisine équipée de Ehrmann avec lave-vaisselle, four, plaque de cuisson, réfrigérateur et congélateur
• Salle de douche avec douche italienne, lavabo et sèche-serviettes
• Revêtements des sols: carrelage gris/beige
• Murs: carrelage beige, murs poncés et prêt à peindre ou à poser du papier-peint
• Emplacement intérieur avec accès direct à la cave privative au sous-sol de la résidence
• Vidéophone
• Orientation pièce à vivre et balcon: nord
• Transport en commun: arrêt de bus devant la porte et gare de Pétange proche
• Commodités: ascenseur dans la résidence
  en plein centre de Pétange avec toutes ses commodités et commerces
• Situation: bon accès à la collectrice
• Classe de performance énergétique A, d’isolation thermique A

Ce bien vous intéresse ? Alors n’hésitez pas à me contacter pour une visite ou plus d’informations.

anna intini homes
+352 621 385 795
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