825 000 €

Belval, Esch-sur-Alzette, Luxembourg
  • Date d'ajout: 27/09/22
  • Poster mis à jour : 2022-11-09 15:12:20
  • Chambres: 2
  • Salles de bain: 1
  • Etages: 8
  • Superficie: 86.92 m²
  • Année de construction: 2010
  • Status:
  • Type:

Description

anna intini homes a le plaisir de vous proposer en vente ce bel appartement situé au 8e étage du BELVAL PLAZA II en plein cœur de Belval, construite en 2010. Laissez-vous surprendre par sa vue exceptionnelle sur une surface habitable de 86,92m2.

L’appartement est réparti comme suit :

hall d’entrée desservant une salle de bains avec baignoire, lavabo et raccordement pour la machine à laver, un WC séparé, une cuisine équipée ouverte sur salle à manger avec accès à la loggia qui offre une vue sur les champs et le quartier de Belval, une chambre à coucher, un living spacieux d’environ 30m2 avec porte coulissante (possibilité de diviser pour faire une deuxième chambre à coucher), un petit débarras ainsi qu’un local technique.

Deux emplacements intérieurs au 3ème sous-sol, une cave privative, un local poubelle, un local technique, ainsi qu’une cour commune viennent compléter ce bien.

Les atouts :

– orientation loggia et pièces à vivre : nord-ouest
– en plein cœur de Belval, commune de Esch-sur-Alzette
– toutes commodités à quelques pas, différents centre commerciaux, cinéma, restaurants, Rockhal, école, maison relais, crèches, parc et transports publiques
– cuisine provenant du cuisiniste Hölzmer (maintenant Möbel Ehrmann) avec les électroménagers suivants: four, hotte, plaque de cuisson et lave-vaisselle de la marque Bauknecht, micro-ondes de la marque Neff ainsi qu’un réfrigérateur et congélateur
– salle de bains avec baignoire
– grande armoire avec 2 portes coulissantes miroir dans la chambre à coucher inclue
– fenêtres en triples vitrages, rideaux existants restent dans l’appartement
– screen Zip pour les fenêtres en discussion
– porte d’entrée blindée
– revêtement de sol : granit et carrelage anthracite
– deux emplacements intérieurs (l’un à côté de l’autre) dans le 3ème sous-sol (privé) du BELVAL PLAZA II accessible par l’ascenseur
– ascenseur
– cour commune
– local poubelle commun
– alentours et parties communes de la résidence bien entretenues
– fond de réserve

Année de construction : 2010
Surface habitable : 86,92 m2
Passeport énergétique : classe de performance énergétique B, classe d’isolation thermique E
Disponibilité : décembre 2022
Charges : 303€ (tout inclus sauf électricité, internet et TV)

Ce bien vous intéresse ? Alors n’hésitez pas à me contacter pour une visite ou plus d’informations.

anna intini homes
+352 621 385 795
contact@annaintini.com
www.annaintini.com

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Caractéristiques

Caractéristiques:
  • emplacement extérieur
  • emplacement intérieur
  • loggia
Equipements:
  • ascenseur
  • baignoire
  • cuisine équipée
  • cuisine ouverte
Anna Intini