Le gouvernement luxembourgeois a récemment annoncé un assouplissement temporaire des conditions d’accès aux avantages fiscaux destinés à soutenir le marché immobilier. Si ces aides ne seront pas prolongées au-delà du 30 juin 2025, les modalités pour en bénéficier sont rendues plus souples face à l’engorgement des dossiers chez les notaires et les banques.
Pour profiter de ces avantages, il n’est plus nécessaire de signer un acte notarié avant fin juin. Il suffit désormais d’enregistrer un compromis de vente ou un contrat de réservation auprès de l’Administration de l’enregistrement avant le 30 juin. L’acte notarié définitif pourra être signé jusqu’au 30 septembre.
Parmi les mesures concernées figurent le crédit d’impôt jusqu’à 20.000 euros par personne, la réduction de moitié des droits d’enregistrement, l’amortissement accéléré à 6 %, ou encore des allègements pour les investissements locatifs sociaux. En cas d’entrée en vigueur tardive de la loi, les droits perçus seront remboursés sur présentation de l’acte authentique.
Ces mesures ont déjà montré leur efficacité : le nombre d’actes notariés a doublé depuis début 2025 par rapport à l’année précédente, grâce à la baisse des taux et à la relance de la construction.
Dans ce contexte, anna intini homes vous accompagne. Grâce à sa maîtrise du marché local et à un accompagnement rigoureux, l’agence aide les acheteurs à respecter les échéances administratives, à constituer rapidement un dossier complet et à sécuriser leur acquisition dans les temps. Qu’il s’agisse de réserver un bien en VEFA ou de signer un compromis, l’équipe guide chaque client à travers les étapes techniques et juridiques, tout en tenant compte des délais imposés par les nouvelles règles.
Agir maintenant permet encore de bénéficier de ces mesures. Anna Intini Homes accompagne chaque acquéreur dans cette course contre la montre.
Plus d’informations :
- Avantages fiscaux sur le logement : https://paperjam.lu/article/logement-delai-de-grace-pour-beneficier-des-avantages-fiscaux
- Modalités assouplies : https://www.rtl.lu/news/national/a/2309567.html?fbclid=IwY2xjawKrjWhleHRuA2FlbQIxMABicmlkETB3N3VCRFhUSDJGMFdKY2hKAR5NOeUi21xhW6VBTF4X3jKt4VrV4pDr0gPfxrZrspcYagn3yGvfzrSbez2GIQ_aem_E5jFNekJTNGk15kLGibm5A
- Guide relatif à l’enregistrement des compromis de vente et des contrats de réservation
- Communiqué de presse de la Chambre Immobilière