VENDUE

anna intini homes a le plaisir de vous proposer en vente cette maison mitoyenne construite avant 1950, libre de 3 côtés, dans une rue calme à Helmsange, commune de Walferdange. Laissez-vous surprendre par cette belle maison offrant beaucoup de potentiel avec une surface habitable de 105,90 m2 sur un magnifique terrain de 3,67 ares.

Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée:
hall d’entrée, cuisine séparée, salle à manger, living, bureau et salle de douche.

A l’étage:
hall de nuit, 3 chambres à coucher, bureau et un petit grenier de rangement. Possibilité de créer une salle de bains à l'étage.

Combles :
grenier non-aménageable accessible par une trappe.

Au sous-sol:
couloir, buanderie avec chaufferie, grande cave de rangement et petite cave de rangement.

A l’extérieur :
3 terrasses, jardin avec pelouse et emplacement pour 3 voitures.

Les atouts :

Façade: en bonne condition générale, peinture refaite en 2000
Chaudière: chaudière au mazout de la marque Buderus, année 1990, dernière révision 2020 (raccordement de gaz dans la rue)
Électricité: compteur ancien
Toiture: couverture en tuile, isolée, 1998
Fenêtres: double vitrage, 2004
Cuisine: cuisine équipée, électroménagers de la marque AEG, four, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle
Revêtements des sols: plancher chêne et carrelage
Dalles: rez-de-chaussée en béton, 1er étage et grenier en bois
Orientation jardin: nord et sud
Orientation pièces à vivre: nord et sud
Transport en commun: arrêt de bus et gare proche
Commerces: proches de toutes commodités, école primaire, maison relais, centre commercial, pharmacie, restaurants, mairie
Situation: dans une rue calme, quartier résidentiel

Année de construction: avant 1950
Surface habitable: 105,90 m2
Surface totale: 238,11 m2
Terrain: 3.67 ares
Passeport énergétique: en cours

Ce bien vous intéresse ? Alors n’hésitez pas à me contacter pour une visite ou plus d’informations.

anna intini homes
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www.annaintini.com